Недавняя забастовка персонала Samsung Electronics привела к значительным успехам в переговорах: сотрудники, занятые на производстве микросхем памяти, могут рассчитывать на годовые премии до $428 000 на человека. Большая часть этой суммы будет выплачена в следующем году, преимущественно в виде акций компании. Ожидаемое резкое увеличение доходов персонала Samsung и SK hynix уже провоцирует серьезный рост цен на недвижимость в городах, где базируются их основные производственные мощности.
Как сообщает издание Financial Times, рынок жилья в Южной Корее остро реагирует на финансовые успехи работников IT-гигантов. В пригороде Хвасона, где расположены крупные заводы Samsung по выпуску памяти, стоимость наиболее доступных апартаментов всего за две недели подскочила на $132 000. В настоящее время продавцы заняли выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее повышение цен.
Аналогичная ситуация наблюдается в Донгтане, где проживают многие сотрудники SK hynix, добившиеся повышения зарплат еще раньше коллег из Samsung. С сентября прошлого года стоимость квартир в местных жилых комплексах увеличилась почти в 1,5 раза. Примечательно, что более 50% покупателей оплачивают сделку полностью наличными, при этом значительная доля сделок носит инвестиционный характер.
Льготное кредитование и потребительский бум
Дополнительным фактором, разогревающим рынок, выступает политика Samsung по предоставлению сотрудникам льготных кредитов на покупку жилья, которые могут покрывать до трети стоимости недвижимости. Эксперты отмечают, что текущие премии работников ключевых подразделений Samsung и SK hynix в 12 раз превышают средний уровень годовой заработной платы по Южной Корее.
Рост благосостояния отразился не только на секторе недвижимости:
- Выручка ритейлеров в Донгтане за год выросла на 25%.
- Продажи в сегменте люксовых товаров увеличились на 40%.
- В Ичхоне, где находится штаб-квартира SK hynix, число регистраций дорогих импортных автомобилей с начала года выросло более чем вдвое.
Внутреннее напряжение в корпорациях
На фоне успеха «памятевого» сегмента, в компании нарастает социальное напряжение. Сотрудники смежных подразделений Samsung, не связанных с производством памяти, выражают недовольство неравенством в распределении доходов. В текущих реалиях рядовой рабочий на конвейере по выпуску чипов может зарабатывать больше, чем руководитель целого департамента в подразделении по контрактному производству электроники, что создает серьезное психологическое давление внутри коллектива.
